萬(wàn)科出手西安高新再拿地 每畝單價(jià)603萬(wàn)元

yehang2016

2016-03-04    來(lái)源  鳳凰房產(chǎn)西安站

3月4日，根據(jù)西安市國(guó)土資源交易網(wǎng)顯示，西安龍?zhí)熘脴I(yè)有限公司摘得高新區(qū)122畝商住地，成交金額73530萬(wàn)元，成交面積122畝，每畝單價(jià)603萬(wàn)元/畝，樓面地價(jià)2010.43元/平米。據(jù)中世咨詢分析，該宗地原為龍城銘園項(xiàng)目二期用地。萬(wàn)科已與土地方簽訂土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

地塊現(xiàn)場(chǎng)圖

地塊所在區(qū)域（圖片來(lái)源：中世咨詢）

據(jù)悉，該宗地地籍編號(hào)為GXIII-(31)-3，位于高新區(qū)丈八北路以西、科技二路以南, 凈用地面積81276.0平方米 (折合121.914畝，不含代征道路38.834畝、代征綠地15.109畝），規(guī)劃用途為居住、商服（共用宗）。容積率不大于4.5，建筑密度不大于27%，綠地率不小于30%。其中出讓住宅用地66095.03平方米（折合99.143畝），出讓商服用地15180.97平方米（折合22.771畝）。土地出讓年期住宅為70年，商服為40年。該項(xiàng)目符合易地建設(shè)廉租住房條件，競(jìng)得人需繳納配建廉租住房異地建設(shè)資金5421.721萬(wàn)元。

地塊成交截圖

據(jù)中世咨詢了解，該宗地為龍城銘園項(xiàng)目二期用地，萬(wàn)科已與開(kāi)發(fā)商簽訂土地協(xié)議。

由中世地產(chǎn)土地網(wǎng)站數(shù)據(jù)平臺(tái)顯示，該項(xiàng)目于2014年7月30日已取得一期項(xiàng)目用地，當(dāng)時(shí)地塊平均成交畝單價(jià)為526.79萬(wàn)元/畝，樓面地價(jià)為1860.23元/平米。本次成交地塊畝單價(jià)和樓面價(jià)均高于一期地塊。

（圖片來(lái)源：中世咨詢）

yehang2016

萬(wàn)科目前在西安已經(jīng)擁有了萬(wàn)科高新華府、萬(wàn)科大明宮、萬(wàn)科金域東郡、萬(wàn)科賽高悅府、萬(wàn)科東方傳奇、萬(wàn)科城、萬(wàn)科城市之光、萬(wàn)科幸福里、萬(wàn)科金色悅城等等一系列樓盤(pán)，各大片區(qū)已經(jīng)“攻占”長(zhǎng)安、城東、城北、高新、曲江、城西，經(jīng)開(kāi)等等，這是要集齊十區(qū)召喚神龍的節(jié)奏么？

霸氣天生

這是200+摩天群綜合體嗎。。。?再造一座高新CBD。。。。。。?

KINGSLANDING

都是倒賣地皮的狗東西（忍不住爆粗口了

蓋世

霸氣天生 發(fā)表于 2016-3-5 01:46
這是200+摩天群綜合體嗎。。。?再造一座高新CBD。。。。。。?

討厭不→_→

hellomoto

樓面地價(jià)才2000，北京昌平有塊地樓面價(jià)都30000了，整整15倍啊

caprica

這不就是當(dāng)年修改規(guī)劃，讓高新三路通不了的地方。

江南大俠

拿地不蓋的都判死刑就好了