錦業(yè)路今年還有沒有新建的超高層，感覺后續(xù)乏力

Allent

hamzippo 發(fā)表于 2018-01-21 13:43
紐約帝國(guó)大廈1931年完工，到2016年，曼哈頓還將新建19座辦公建筑，新辦公面積總計(jì)達(dá)到970萬平方英尺，其中包括曼哈頓西區(qū)和世貿(mào)740萬平方英尺辦公面積。

所以cbd不是幾年形成的，沒有最高，只有更高，現(xiàn)在的雛形才僅僅是開始，投用才兩棟而已，且融創(chuàng)前面機(jī)場(chǎng)住宅樓前面，尚都前面，還有航天動(dòng)力、中航富士達(dá)工廠、庫(kù)帕熔斷器，都是預(yù)留超高空地，軟件園那些小樓，綠地會(huì)展，說拆了就拆了，所以錦業(yè)路，沒個(gè)30年是建不完的。

之所以不宣傳錦業(yè)路，是因?yàn)檫@里不需要賣地收錢，錦業(yè)路只收納稅航母，地白送

地白送

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紅泥小火爐

JQG 發(fā)表于 2018-01-21 13:47
摩天扎堆兒，后患無窮。北美可沒那么多摩天。

我也覺得，好多人就覺得摩天好看，也不考慮性價(jià)比，摩天大樓得有產(chǎn)業(yè)支撐才有意義，都空置著只能說城市蕭條。城市繁榮，寸土寸金，普通高度的科技園區(qū)大樓裝不下，租金上去了，自然有蓋超高的需求了。各種為了博眼球的地標(biāo)盲目上馬，反而是浪費(fèi)錢不如去支持企業(yè)發(fā)展

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高新一路

紅泥小火爐 發(fā)表于 2018-01-21 14:11
我也覺得，好多人就覺得摩天好看，也不考慮性價(jià)比，摩天大樓得有產(chǎn)業(yè)支撐才有意義，都空置著只能說城市蕭條。城市繁榮，寸土寸金，普通高度的科技園區(qū)大樓裝不下，租金上去了，自然有蓋超高的需求了。各種為了博眼球的地標(biāo)盲目上馬，反而是浪費(fèi)錢不如去支持企業(yè)發(fā)展

明白人

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穆斯塔法拉赫曼

現(xiàn)在主戰(zhàn)場(chǎng)換到灃東了吧

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xujiangfeng1213

錦業(yè)路沒地了，后期看西咸新區(qū)了

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穆斯塔法拉赫曼

hamzippo 發(fā)表于 2018-01-21 15:21
高新不靠賣地發(fā)財(cái)，收稅才是長(zhǎng)久之地
何止地白送，三星廠房都是白送的，
軟件新城好多樓業(yè)主都是高新，辦公室是幾乎白給的，
就像華為，華為地才500一平，不夠拆遷成本，現(xiàn)在開業(yè)一年納稅12億，當(dāng)初就算最高價(jià)才能賣多少。
高科系房子看著價(jià)格高，好多都是送給企業(yè)的，
超高那些地都是劃撥的，走個(gè)形式搞個(gè)招拍掛，也就是個(gè)拆遷成本而已，均價(jià)不過2k,前提是全球500強(qiáng)總部。你看看那些企業(yè)，那個(gè)不是500強(qiáng)，不是想來就來的。

賣地蓋房，那是一錘子買賣，賣完就沒了，自生自滅，政府也不會(huì)再投入

不能叫白送。業(yè)主單位也過戶了？肯定有相關(guān)的協(xié)議或者條件交換。

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