臨水近山 | 超500㎡“公園里的會客廳”驚艷西安

悅西安

長安公園實景圖

剛剛過去的這十年，全球消費者在生活方式領(lǐng)域的訴求，推動了服務(wù)業(yè)和高端產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，有一個現(xiàn)象值得關(guān)注，那就是曾經(jīng)熱衷郊野的度假酒店，紛紛走出山林開啟都市度假之旅，圍繞都市活動展開的一系列新場景，不斷刺激著人們對度假體驗的感知。

迎合消費喜好，都市度假在后疫情時代，趕上了流量收割的好時機，在單一的旅行體驗外，圍繞度假進行的功能升級，與都市繁華圈越近，越能受到資本的重倉布局，當(dāng)消費階層不斷細(xì)分，自然需要相應(yīng)載體，就像西溪濕地之于杭州、麓湖之于成都，彼此成就。

從市場需求，看都市度假的演變

作為杭州生態(tài)腹地，西溪濕地享有難得的濕地資源，近二十年來，它成功吸引了包括綠城、世茂等眾多房企參與開發(fā)，既提供了度假配套，又與主城生活圈相距不遠，特色的都市度假標(biāo)簽深入人心。

杭州西溪濕地一角

而成都麓湖板塊，則借助天府新區(qū)對新富階層的聚集，在麓湖紅石公園度假區(qū)周圍打造商業(yè)生活氛圍，將成都城南核心由高新區(qū)向南推移，并影響了天府新區(qū)建設(shè)。

由此而來的興隆湖、中央公園、麓溪智谷等面孔，均肇始于麓湖提倡的“公園城市”理念，麓湖區(qū)域的開發(fā)，也成為外界了解成都的新窗口。

成都麓湖生態(tài)城一角

從杭州西溪濕地到成都麓湖，從全球到中國，都市度假已成為一種風(fēng)靡世界的生活方式。何謂都市度假？它是區(qū)別于純旅行度假的獨特理念，既可提供舒適便利的高質(zhì)量生活，也能擁有優(yōu)質(zhì)的度假休閑體驗。

與純旅游度假的短期行為不同，都市度假生活是一種長期主義。以大尺度建筑空間為載體，將日常融入所在地的自然生態(tài)環(huán)境，在綠洲般休閑放松的氛圍間，找尋度假般的感受，為都市度假生活方式進行全新探索。

反觀西安，國際旅游城市的名聲在外，但業(yè)界仿佛將更多精力聚焦在文化、民俗和美食上，要知道即便深處內(nèi)陸，西安仍是北方極少數(shù)擁有城中水系的大城市，從興慶湖、未央湖、豐慶湖，到雁鳴湖、漢城湖，再到曲江池、昆明池，以水為媒，都市度假顯然在西安大有可為。

那么，如何讓都市度假更好地回應(yīng)頂層需求，其中有著怎樣的市場邏輯？

綠城·清水灣效果圖

從需求端來看，都市度假要建立在適宜的尺度上，這里的尺度既是與主城生活的尺度，也是出色的內(nèi)部空間尺度，在符合兩個條件的區(qū)位當(dāng)中，約2600畝的長安公園，因毗鄰高新CID的區(qū)位優(yōu)勢脫穎而出。尤其此次綠城·清水灣的落地，憑借低密生活建筑群、全天候溫泉度假酒店等復(fù)合業(yè)態(tài)，構(gòu)筑四維多元場景，使這座宏大的水系公園，被重新定義價值。

大師共筑，幾何折線建筑群鎖定鄰城凈土

在實體規(guī)模上，約2600畝的長安公園，堪稱西安城南近山擁湖的超大園林，長安八水之一的潏河穿園而過，使終南山的靈氣與城市的活力彼此交匯。同時，因為與傳統(tǒng)意義上的主城區(qū)保持約30分鐘生活半徑，為綠城·清水灣提供了等同于麓湖和西溪濕地的生態(tài)涵養(yǎng)界面。

長安公園實景圖

在特定區(qū)位上，從長安公園出發(fā)，到達錦業(yè)路CBD、高新CID、長安大學(xué)城和航天新城的時間非常接近，恰好詮釋了“鄰城凈土”的構(gòu)想，而更驚艷的手筆，則來自美國WATG、香港CCD、DU Studio、伍道國際對低密生活建筑群的共筑。

綠城·清水灣鳥瞰圖

比如，堪稱建筑界“造夢工廠”的美國WATG，75年來曾為全球各地業(yè)主提供了卓有成效的解決方案，既有像墨西哥城四季、迪拜One&Only、摩洛哥JW萬豪這樣的度假酒店，也不乏寧波柏悅、千島湖洲際、西安麗思卡爾頓這樣的現(xiàn)象級地標(biāo)。

在尊重并提升周邊環(huán)境方面，美國WATG以古典為形，以全球新潮的設(shè)計理念新賦東方建筑，立序現(xiàn)代奢華的建筑美感，又不失與周邊自然環(huán)境相協(xié)調(diào)。

綠城·清水灣效果圖

此外，DU Studio承擔(dān)立面設(shè)計，倡導(dǎo)沉穩(wěn)契合時尚，創(chuàng)著藝術(shù)美學(xué)，發(fā)掘低密建筑的特征，為市場提供差異化體驗。

主創(chuàng)設(shè)計師姜龍，畢業(yè)于荷蘭代爾夫特理工大學(xué)建筑系，并師從扎哈。繼2021年度獲得美國 “Best of Year年度最佳設(shè)計大獎” 后，姜龍帶領(lǐng)DU Studio再獲 “2022年度德國iF設(shè)計獎”，綠城·清水灣正是DU獲獎后，為西安創(chuàng)作的全新項目。

對西安來說，將大挑檐，大斜面，幾何折線、重檐吊柱等元素植入建筑形態(tài)與產(chǎn)品定位，以東方建筑為魂，現(xiàn)代手法為技，彰顯歷久彌新的輝煌建筑形象，這是一次城市審美的進階。

綠城·清水灣效果圖

綠城·清水灣效果圖

項目的整體景觀動線，基于當(dāng)代視野下的隱逸之境展開，伍道國際創(chuàng)始人張巖先生提煉齊白石《蛙聲十里出山泉》靈感，大斜面、幾何折線，以山水為境，造無界之園。將山重水復(fù)、大開大合的筆法，應(yīng)用在耳目所及之處，以七重滌心之旅，投射雅趣閑適的生活場景。

綠城·清水灣效果圖

從整體工序上，項目從規(guī)劃到景觀一氣呵成，創(chuàng)造極具現(xiàn)代主義風(fēng)格的入口形象，完美融入公園的生態(tài)環(huán)境，打造西安區(qū)域活力新地標(biāo)，彰顯高品質(zhì)度假典范區(qū)。

綠城·清水灣效果圖

有了出色的外衣，香港CCD面對綠城·清水灣500㎡起步的室內(nèi)空間，重新定義全球各地酒店式總套的奢華理念，與項目開發(fā)方共同遴選天然石材、木料、金屬構(gòu)件與高級皮革，使之相融后實現(xiàn)新的藝術(shù)平衡，完成“東意西境”的敘事，這一點我們在西安經(jīng)開洲際酒店，可以找到相似的設(shè)計語言。

就在今年9月，香港CCD事務(wù)所首次登頂全球室內(nèi)設(shè)計(酒店類)榜首，成為該榜單45年來首個登頂?shù)娜A人設(shè)計機構(gòu)，刷新了中國設(shè)計企業(yè)在全球的排名。而專業(yè)的積累、國際化視野、傳播東方文化基因的企業(yè)愿景，無疑讓香港CCD與西安綠城·清水灣的合作，充滿想象。

綠城·清水灣效果圖

綠城·清水灣效果圖

24hx7，生活方式的另一種可能

從公開信息可知，得益于樂匯清水灣置業(yè)開發(fā)、綠城管理代建與綠城服務(wù)綠聯(lián)盟共建的形式，綠城·清水灣更像一名“掐尖生”，一開始就瞄準(zhǔn)特定客群。巨額投入背后，是項目集合雄厚資本與綠城的高端產(chǎn)品開發(fā)模式，強強聯(lián)合之下，駛?cè)胧袌龈偁幍男沦惖馈?/font>

與其說是“賽道”，不如說是“獨舞”。

因為在綠城·清水灣的產(chǎn)品邏輯中，我們還發(fā)現(xiàn)幾個關(guān)鍵詞：四層低密、雙重挑高、雙層院落、溫泉湯池和私屬電梯，不同的功能空間和使用場景，被設(shè)計師豐富的創(chuàng)造力緊密關(guān)聯(lián)，連接了城市的當(dāng)下與未來，也連接了建筑與人的交互。

綠城·清水灣效果圖

尤其在目前的西安，很難再有這樣的區(qū)域，來滿足設(shè)計師和開發(fā)商的共同抉擇，這組稀缺建筑群，很可能，成為一個“藏品”。

像綠城·清水灣的180㎡天幕露臺和共計約75米長觀景臺，不但首次出現(xiàn)在西安，還在施工工藝和材料運用方面，真正刷新了建筑地標(biāo)之于城市的意義。

綠城·清水灣效果圖

面對中國城市化的新一輪發(fā)展，一千個人眼中有一千種不同的都市度假，能讓消費者最終買單的產(chǎn)品，必然是致力于填補市場空白的作品，需要市場的參與者們，在進階和成長的道路上，提供獨特而富有遠見的解決方案。

同時，包括清水灣溫泉度假酒店(約8萬㎡)在內(nèi)的多元配套，讓我們看到項目對都市度假理念的輸出，并非停留在眼前的一句口號，而是對實體經(jīng)濟活動與日常休閑活動兼顧，打破喧鬧與靜謐的壁壘，為更多舒心愜意的都市生活，創(chuàng)造公園里的會客廳。

酒店囊括水療廣場、溫泉泡池、屋頂泳池、康體SPA、汗蒸廣場、中醫(yī)理療、躺式影院、美食街區(qū)、游藝娛樂、鮮釀清吧、美容沙龍等豐富業(yè)態(tài)，展開24hx7的沉浸式體驗，營造生活、社交、度假三位一體的復(fù)合空間。

清水灣溫泉度假酒店效果圖

或許，正因為在成熟經(jīng)濟板塊、稀有生態(tài)價值板塊之間“左右逢源”，綠城·清水灣才能看似遺世獨立，卻大隱于市，在今后的交付兌現(xiàn)階段，值得被收藏、被記錄，成為讓每一個親歷城市發(fā)展的人，都會與之共鳴、與之和弦的劃時代作品。

——悅君Tips——

關(guān)于城市空間的思考

無非是功能改造、內(nèi)容提升，并再次賦能

你眼中的都市度假，除了酒店還需要什么？

天堂魚

40年？70年？

來自安卓APP客戶端

lewis1

長安公園品質(zhì)確實可以，就是二期沒見動靜

來自安卓APP客戶端

domokun

75米大陽臺  本身就是孤品了  啥時候開售啊  

來自蘋果APP客戶端

秦始皇的口音

肯定是40年的吧

來自蘋果APP客戶端

只看不說

賣房軟文

lvlajzhao

在公園這么個公共資源的地方，弄一塊核心地皮，開始買房，真夠垃圾的