以后的這種高層住宅會(huì)變成什么樣？

ChrisZhang

看品質(zhì)，停車位充足、停車方便、樓間距舒適、噪音可控、層高合適的高質(zhì)量住宅價(jià)值優(yōu)勢(shì)明顯，形成良性循環(huán)
停車?yán)щy、擁擠、設(shè)施維護(hù)跟不上、戶型不合理的低品質(zhì)住宅注定會(huì)成為立體棚戶區(qū)，價(jià)值越來(lái)越低，投資價(jià)值下降，反過(guò)來(lái)讓設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)情況進(jìn)一步惡化，形成惡性循環(huán)

ChrisZhang

好房子越來(lái)越好，差房子越來(lái)越差，這是注定的。

zcy1989

路潞 發(fā)表于 2023-12-12 19:48
讓他老化唄，最好電梯都用不了，只有這樣，繼續(xù)修10層左右的小高，才有人接盤啊，新鮮的韭菜才能源源不斷，頂層設(shè)計(jì)好的，你是逃不掉的。。老化的高層賣沒(méi)人接盤，房產(chǎn)稅出來(lái)了，稅你的交著，等你覺(jué)得沒(méi)必要抗下去的時(shí)候，以極低的價(jià)格拆掉，繼續(xù)蓋低層啊，這么簡(jiǎn)單的問(wèn)題，想不明白？？

明白人 那問(wèn)題來(lái)了 我有一套房子是十層的，有持有的必要嗎？

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ChrisZhang

另外，再好的房子也得后勤維護(hù)保養(yǎng)跟得上才行。如果保養(yǎng)不善，好房子也撐不了太久。
電梯也是這個(gè)道理。舍得在電梯維護(hù)方面多下功夫，電梯老化以及被迫更新?lián)Q代就沒(méi)那么快。這同樣會(huì)影響這棟樓里的房子品質(zhì)。

笑天

貧民窟

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看一百次海

小時(shí)候生活在農(nóng)村有自己獨(dú)門獨(dú)院，開(kāi)門就有菜園子，各種果樹�？吹诫娨暲锏母邩谴髲B，無(wú)限向往，坐電梯挺直腰板從低升高有種人生的不斷躍升！這TM幾百萬(wàn)剛買的29樓，竟成樂(lè)色了，艸！

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iSolo

wsg 發(fā)表于 2023-12-12 19:13
自己去香港看

國(guó)內(nèi)的物業(yè)水平從業(yè)人員認(rèn)知水平和香港差50年起步。優(yōu)質(zhì)的物業(yè)才能保養(yǎng)好高層。國(guó)內(nèi)大部分死豬不怕開(kāi)水燙的物業(yè)壓根沒(méi)那個(gè)認(rèn)知。所以未來(lái)高層的命運(yùn)好不到哪里去。

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利市三倍

90平以上，南北通透的房子沒(méi)問(wèn)題。

偏房20年就完事了，地段好的可以出租，找人接盤就別想了

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