頂奢品牌簽約西安CCBD，你好: 柏悅酒店！

悅西安

2024年的夏天，似乎比過去幾年更熱，但資本動向卻更加謹慎，當全國商業(yè)人還在討論海棠灣免稅城三期賣什么、上海西岸夢中心玩什么、北京頤堤港是否轉型為太古坊的時候...華潤置地西安CCBD與柏悅酒店正式簽約，讓這一頂奢牌品牌，從此有了新歸宿。

外界之所以用頂奢來形容柏悅(Park Hyatt)，不僅因為數(shù)量稀少，更在于品牌自誕生至今都保持精準選址、先鋒設計、鮮明調(diào)性和奢華私密的服務來打動人心，且不斷融入對時代的理解，所到之處都自帶流量，但西安這個目的地，對柏悅來說是機會亦是挑戰(zhàn)。

作為國內(nèi)酒店重鎮(zhèn)，西安的豪華酒店從來就不止面向游客，還對大量商務活動、高端餐敘、會議會展和國際交往提供載體，從1990年的東大街凱悅算起，柏悅為西安之旅等了34年，而華潤置地無疑就像催化劑，在凱悅集團與西安之間穿針引線，最終修成正果。

凱悅集團重倉西安，柏悅雖遲但到

就在2024.7.1，坊間傳聞多時的西安柏悅，將公眾視線從赫斯維克的生命之樹，放大到整個華潤置地西安CCBD全貌，至此，繼瑞璽奢華公寓、甲級寫字樓、全新萬象城之后，柏悅酒店為整個項目的奢級配套再增“姿色”，這樣的排面，瞬間令全國業(yè)界矚目。

同時也宣告，華潤置地西安CCBD進入新節(jié)點。

華潤置地西安CCBD / 2024.5

環(huán)顧全球，柏悅在凱悅酒店集團中的地位，如同麗思卡爾頓、瑞吉之于萬豪，麗晶之于洲際、華爾道夫之于希爾頓...在奢牌酒店陣營中有著極高的話語權，對每一個合作項目，有著非常嚴謹?shù)脑u判標準。

目前，凱悅酒店集團在西安已擁有1家君悅、3家凱悅、1家凱悅尚萃、1家凱悅嘉軒和4家凱悅逸扉，加上剛剛簽約的柏悅(已封頂)，這樣的規(guī)模放在全國都堪稱華麗，也讓西安酒店人有更多興奮的理由。

Hyatt集團西安區(qū)域 / 至2024.6

從品牌年輪看，凱悅集團創(chuàng)始人杰伊·普利茲克(Jay A. Pritzker)夫婦于1979年發(fā)起設立普利茲克建筑獎，他認為凱悅在世界上建造的許多酒店，都與規(guī)劃、設計以及建筑營造有著密切聯(lián)系，而人們對建筑藝術的關切卻太少。

設立一個有意義的獎項，不僅能夠鼓勵和刺激公眾對建筑的關注，亦能為建筑界激發(fā)更大的創(chuàng)造力。該獎設立后的1980年，芝加哥Water Tower Inn在Priteker先生的主持下，被改造為僅設211間客房的精品酒店，全球首家柏悅，宣告誕生。

初代柏悅 1980. Chicago

此后，普利茲克建筑獎像一架選拔建筑大師的機器，并自成體系，勾勒出一條影響深遠的建筑思潮脈絡；從華裔建筑設計師貝聿銘、伊拉克女建筑師扎哈·哈迪德，到首位獲得該獎項的中國建筑設計師王澍，都在各自領域取得了非凡成就。

在凱悅家族助力下，普利茲克獎項獲得了建筑界諾貝爾的稱號。

當許多酒店還在比拼奢華度和顏值，柏悅則熱衷刷新行業(yè)標準，將概念落地為實物，在每座城市總能鬧中取靜打造空中府邸，如廣州柏悅窗外的小蠻腰、悉尼柏悅正對悉尼歌劇院、北京柏悅俯瞰長安街。

廣州柏悅

我們將目光聚焦西安，柏悅或許來的恰是時候，因為一出場即巔峰。在奢牌酒店領域，它將與在建中的四季、華爾道夫、瑰麗一道，共同塑造未來3年西安頂奢酒店的行業(yè)聲量。

從現(xiàn)代奢華，到自成一派的精神沃野

可以說，基于行業(yè)的創(chuàng)新之舉，為柏悅帶來了無窮贊譽和商業(yè)成功。一方面，自1980到2024，短短四十多年就為品牌篩選了數(shù)量龐大的目標客群；另一方面，柏悅酒店本身的服務場景也在不斷迭代，通過持續(xù)“攻城略地”，在全球都會創(chuàng)造品牌感知。

在東京，柏悅1994年首進亞洲，開啟柏悅美學與摩天建筑之間的緣分，強調(diào)與家人摯友共同鑒賞藝術、美食與美酒，體量精巧，但50㎡起步面積的客房，至今仍不落伍；

東京柏悅標志性建筑 三巨塔

在新千年，安縵御用設計師之一Ed Tuttle，先后為巴黎柏悅(2002)和米蘭柏悅(2003)的歐式建筑，帶來極具東方禪意的清雅內(nèi)飾，特別是華裔設計師季裕棠，在上海柏悅(2008)融入江南氣韻和中式私邸，令人耳目一新；

尤其在2012年，重裝的芝加哥柏悅，給所有客房配置Herman Miller的Eames躺椅、給套房放入Flos的Arco落地燈，并跨界意大利Bottega Veneta打造主題套房，詮釋柏悅2.0時代在設計、時尚和工匠精神的創(chuàng)見；

米蘭、上海、巴黎 / 柏悅

在重新定義現(xiàn)代奢華方面，紐約One57大樓成為柏悅3.0美學的發(fā)布地，操刀室內(nèi)設計的Yabu Pushelberg對紐約柏悅進行了委婉而不失激進的革新，包括引入屏風、旋轉樓梯、轉角沙發(fā)、細腿桌等個人符號，以含蓄、柔美與多重面料，柔化日益分明的棱角。

不僅如此，Yabu Pushelberg還為杭州、曼谷、深圳等地柏悅，打造了更有視覺張力的室內(nèi)空間，強調(diào)包容、溫潤與平衡。

曼谷柏悅

在度假消費時代，三亞柏悅請來安縵三杰之一的Jean-Michel Gathy，一反傳統(tǒng)海島度假村的布局，將主體建筑設定為六枚“灰色盒子”，極簡線條與先鋒美學展露無遺，以去掉海景陽臺添加室內(nèi)泳池的做法，預演未來的海灘度假片場。

不難發(fā)現(xiàn)，這幾年柏悅先后進入胡志明、雅加達、吉隆坡和長沙，明顯加快了進駐亞洲都會的步伐，憑借這些活力都市的新晉地標，深化其美學體系的先鋒質(zhì)感和高空隱世意境。通過不同場景，去建立與所在地的關聯(lián)。

而西安柏悅的出現(xiàn)，則標志著柏悅4.0，有了新的美學造詣。

三亞太陽灣柏悅

在此次簽約現(xiàn)場，華潤置地公布由著名華裔設計師傅厚民，以柏悅作為其西安首秀，為酒店192間客房及公區(qū)提供室內(nèi)設計，這也是繼Peter Remedios、Yabu Pushelberg、Jean-Michel Gathy之后，西安地標再迎頂流設計師。

此外，凱悅酒店集團亞太區(qū)設計服務副總 裁Stephen先生，還針對西安市場與悅君分享了幾點個人看法。

Stephen UK

西安柏悅酒店簽約現(xiàn)場的高光時刻

西安柏悅酒店簽約盛典現(xiàn)場

史無前例的現(xiàn)象級綜合體，不止于奢華氣息

據(jù)業(yè)界消息，西安萬象城成為繼深圳萬象城、杭州萬象城之后第三個總部直管項目，這也意味著此前杭州萬象城+柏悅酒店的超規(guī)配置，將在西安上演。

早在2010年4月，廣州亞運會尚未啟幕，錢江新城剛剛度過第一個十年，各項公共設施和配套都在兌現(xiàn)期，但萬象城走出深圳的第二站就開到這里，事實證明，華潤的洞察力非常老練。

時至今日，萬象城不僅成長為杭州最有活力的購物中心；更重要的是，他改變了杭州從南宋以來的商業(yè)聚集慣性。在此之前，杭州商業(yè)的主力是百貨，因為有了萬象城，錢江新城才真正進階為“商圈”，以一種新型商業(yè)聚落，重塑現(xiàn)代杭州人的生活方式。

杭州萬象城及柏悅酒店

反觀西安，從最早的解放路-東大街、鐘樓-南門、小寨三大商業(yè)聚集區(qū)，到高新、曲江、經(jīng)開等外圍商圈，再到多層次商業(yè)節(jié)點，多中心、多組團模式逐漸取代單一的城市形態(tài)，“一超多強”開始主導西安現(xiàn)代商業(yè)的發(fā)展節(jié)奏。憑借華潤置地加持，西安CCBD已具備高端商圈的養(yǎng)成條件。

作為西安面向新時代、實現(xiàn)新跨越的重大戰(zhàn)略規(guī)劃，華潤置地西安CCBD統(tǒng)籌約2.9km2的城南“白菜心”區(qū)域，在曲江與南中軸線交匯處，挖掘城市綜合體的未來區(qū)域價值，并提出文化與科技融合、建設智慧宜居，打造城市“C位”之上的創(chuàng)新地標。

與隋唐天壇對望的空間結構 / 2024.6

在建造標準方面，項目從一開始就按LEED金級和綠色建筑二星標準打造，并引入海綿城市對綜合體建設的管理要求，踐行綠色、低碳的建筑環(huán)境，在西安商業(yè)史上全面突破，并獲得超出預想的效果。

比如，為了強化現(xiàn)代生態(tài)營造與古老城市底蘊之間的關聯(lián)，來自倫敦的設計師Thomas Heatherwick大量使用創(chuàng)新材料，分別將樹葉脈絡、丹霞地貌、竹林層次和巖土根莖等極為多元的自然元素，完全融入商業(yè)體的建筑肌理，以自然光源為綠植照明，讓室內(nèi)富有生命氣息，移步異景，實現(xiàn)叢林漫步般的游逛體驗。

西安萬象城步行街效果圖

西安萬象城中庭效果圖

在購物中心內(nèi)部，地上5層+地下2層都圍繞核心景觀布局，巧妙利用優(yōu)美曲線打磨建筑棱角，穿插古長安經(jīng)典的銀杏元素，延展創(chuàng)意零售的邊界，人們無論行走在奢享大道，還是徜徉于風雅游廊，都能對古之繁華融合今之科技深有體會。

最新航拍顯示，結構高度達57米的生命之樹已進入落架階段，待12月初揭開神秘面紗；而包括柏悅酒店在內(nèi)的四棟主塔樓均已封頂，迅速轉入內(nèi)部裝修；建筑面積達15.5萬㎡的萬象城，則根據(jù)場地情況積極安排商戶進場，再現(xiàn)華潤置地、場內(nèi)商戶、軌道交通“三方施工”的盛況。

華潤置地西安CCBD俯瞰 / 2024.6

對品牌方來說，背靠古老天壇，面向生命之樹，將地標、景觀、時尚事件相融合，帶來前所未有的視覺沖擊，為品牌的在地發(fā)揮，提供充足養(yǎng)分。

依托獨特景觀軸線、精彩絕倫的多首層設計，萬象城將打造貫穿于登高-游園-慶典等多IP的一系列活動，聯(lián)動室內(nèi)外景觀要素，呈現(xiàn)品牌路演、時尚秀場、藝術裝置打卡等多元化潮玩體驗。

值得一提的是，Thomas Heatherwick先生多次實地勘察西安萬象城建設現(xiàn)場，對外框裝飾的建筑用料、色彩搭配和工藝功法，進行比對、調(diào)試；對曾經(jīng)上千次反復測試的材料細節(jié)，與華潤置地共同交流意見，并達成共識。而多個頭部奢牌集團也于年初先后到訪西安，給我們留下豐富的想象空間。

西安萬象城長安路臨街鳥瞰圖

這座打著“現(xiàn)象級”旗號的新一代萬象城，希望通過更多空間留白，讓都市人群在此放松，提供充滿活力的社交氛圍，創(chuàng)建與消費者情感連接的場域，增強城市凝聚力和文化自信，讓品牌與商業(yè)得到共鳴，獨具前瞻性、融合性與唯一性。

與其他國際城市不同，西安本身具備的文化重量，就決定柏悅在這里收到的行業(yè)關注，遠比在世界任何目的地開一家奢牌酒店都要多，立意擁抱前衛(wèi)、創(chuàng)新審美和煥活商業(yè)的萬象城，更是如此。

建設中的西安萬象城，不僅匯聚城市新貴、對生活質(zhì)感敏銳的高知分子、自帶流量且熱衷分享消費趨勢的人群，還作為“萬象商業(yè)20年”的時代封面，將華潤關于未來商業(yè)的探索持續(xù)釋放，以東方視角，對話國際時尚。

西安萬象城“靈感之橋”效果圖

用一句話表達，那就是在西安看世界，為全球商旅創(chuàng)造中西合璧的商業(yè)旗艦，把中國最好的文化地標建筑，放在最能代表中國文化的地方。

——悅君Tips——

對正在進行選商招商，不斷調(diào)整籌開進度的西安萬象城來說，創(chuàng)意落地是持續(xù)賦能的關鍵，你希望在這里看到怎樣的文藝活動呢？

橋傑聖

你好

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asdfgh6492

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我叫巴菲特

西安是凱悅的快樂老家。曲江凱悅，高新君悅，CCBD柏悅。高新凱悅尚萃，浐灞凱悅，機場凱悅，七家凱悅逸菲，機場凱悅嘉軒，白鹿原凱悅甄選。還有停工的安達仕。

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鵬鵬

一晚2000起

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