各位論壇老哥幫我看看我的情況，西安的房子還要不要留

不談ZZ

如果曲江的房子租金能滿足西寧房子的貸款，建議把曲江的房子租出去，以租養(yǎng)貸。

如果曲江的房子租金不滿足西寧房子的貸款，建議把西寧的房子賣了，賣的錢把親戚的20萬貸款還上。剩下錢，適當買點理財，在西寧租房住。用曲江的租金付西寧的租金，不香嗎。人生短短幾十年，要為自己而活，不要為了房子而成為房奴

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bluuuuu

你好！首先，感謝你分享你的情況。面對這樣的選擇，確實需要仔細權衡。以下是一些建議，希望能幫助你做出決定：

### 1. **評估西安房產的未來潛力**
   - **地段優(yōu)勢**：你提到西安的房子在曲江，這是一個相對較好的地段，未來發(fā)展?jié)摿�較大。雖然目前房價可能有所波動，但從長期來看，西安作為新一線城市，房產保值或升值的可能性還是存在的。
   - **市場趨勢**：可以咨詢當?shù)氐姆慨a中介或研究一下西安房產市場的趨勢，看看未來幾年是否有上漲的空間。如果市場預期較好，持有房產可能是一個不錯的選擇。

### 2. **財務狀況與風險承受能力**
   - **負債壓力**：你目前有60萬的貸款，雖然工資不錯，但工作不穩(wěn)定。如果未來收入受到影響，還款壓力會比較大。賣掉西安房產可以減輕負債壓力，增加財務安全感。
   - **應急資金**：如果你賣掉西安房產，可以考慮留一部分資金作為應急儲備，以應對未來的不確定性。

### 3. **生活規(guī)劃與職業(yè)發(fā)展**
   - **職業(yè)穩(wěn)定性**：你提到工作不穩(wěn)定，考慮回西寧考體制內。如果你覺得互聯(lián)網行業(yè)的前景不明朗，且更傾向于穩(wěn)定的生活，賣掉西安房產，回西寧發(fā)展可能是一個不錯的選擇。
   - **家庭與感情**：你對象在西寧，且她的工作穩(wěn)定。如果你選擇留在西寧，不僅可以減少異地帶來的壓力，還能更好地規(guī)劃未來的家庭生活。

### 4. **心理因素**
   - **情感依戀**：你對西安房產有一定的情感依戀，這是可以理解的。但如果持有房產讓你感到焦慮，且對未來生活規(guī)劃不利，可能需要重新考慮。
   - **心理負擔**：賣掉房產可能會讓你感到輕松，減少心理負擔，從而更好地專注于當前的生活和職業(yè)發(fā)展。

### 5. **其他選擇**
   - **出租房產**：如果你不想賣掉西安房產，可以考慮將其出租，用租金來補貼貸款或增加收入。這樣既能保留房產，又能減輕經濟壓力。
   - **部分出售**：如果可能，可以考慮出售部分房產（如車位），以減少負債，同時保留房產。

### 總結：
- **如果你更看重財務安全和穩(wěn)定的生活**，賣掉西安房產，回西寧發(fā)展可能是一個不錯的選擇。
- **如果你對西安房產的未來有信心，且能承受一定的經濟壓力**，可以考慮繼續(xù)持有，甚至出租以增加收入。

最終的決定還是要根據(jù)你的實際情況和未來規(guī)劃來做出。希望這些建議對你有所幫助，祝你能找到最適合自己的選擇！

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鵬鵬

不建議賣租出去吧能養(yǎng)著最好，你不住不代表以后你和孩子不來住，不說投資房子了，西安各方面潛力要比西寧要好太多吧，

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大橙子9494

就不能在西寧租房嘛

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功成業(yè)就

不賣
1，還欠款：西安房子你已沒有房貸，租金就凈落用于還親戚的20萬欠款（結合你的工資，能盡快還清就盡快還清）
2，房價：我認為不可能永遠跌，西安房價新房依然堅挺，二手房區(qū)域不同均有不同下跌，下一個康波來了，再看房價，我個人覺得漲
3，教育問題：西安教育還是很優(yōu)秀的，你有了孩子，想給孩子一個好的教育資源，那房子就200%用的到
4，工作問題：你的工作互聯(lián)網，西安的公司可以平替，你老婆的工作，不知道是不是事業(yè)編，現(xiàn)在好像都是聘用制，合同制，依然可以選擇進西安的學校當老師，即便是事業(yè)編，也不是不可放棄，（身邊朋友給老婆解決學校就業(yè)問題的有幾個，除了靠實力考，還有別的路，也有放棄公務員身份的）
最后，西安在西北，還是老大哥，什么都多（機會，資源），再差也可以西寧租房住，又不是租一輩子

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血玲瓏

我缺一斤肉 發(fā)表于 2025-02-05 23:56
這個認知我有，我也想過，人生除了錢，資產，還有愛，感情，所以在這些物質和精神之間在做選擇，東部地區(qū)的人雖然有錢，但我覺得太復雜了，他們想幸福的成本太高了，所以我覺得我現(xiàn)在也挺通透的，不過還是謝謝你的建議啦

這個我支持，不是所有事情都只從經濟層面考慮。

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SCN8810

只要不是特別緊張，還是不建議賣房，樓上提出的以租養(yǎng)貸是可行的，西寧畢竟和西安不能比，家里又是陜西的，在西安有套房子，可以為以后孩子上學，就業(yè)提前站穩(wěn)腳跟，包括你們退休后也可以再回西安

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756629598

你跟對象能結婚嗎？結婚的話才是真的定居西寧。結婚后再賣也不遲，別最后把你撂下了
要是目前收入還不錯，能支持還房貸的話就先不賣，現(xiàn)在房子降價，賣了也虧